De Binnenhaven Nieuwsbrief
NIEUWSBRIEF nr. 6 maart 2023
Beste geïnteresseerden en vrienden van De BinnenHaven,
Eindelijk voet aan de grond! Hoe nu verder?
Op 1 september 2022 heeft de gemeenteraad Almere unaniem besloten
om de wooncoöperatie De BinnenHaven een speciale grondprijs te
gunnen, als onderdeel van de totale besluitvorming.
Dat is nodig om verder te kunnen met de plannen voor De BinnenHaven.
Want als wooncoöp vallen we namelijk buiten het bestaande gemeentelijk
beleid. We zijn geen projectontwikkelaar (= dure grondprijs) en we zijn
geen woningcorporatie (= goedkope grondprijs). Een wooncoöp vraagt
dus om maatwerk van de gemeente: want we bouwen woningen om in te
wonen, niet om er geld mee te verdienen!
Dat maatwerk heeft de gemeenteraad nu geleverd, door ons aan te
merken als experiment en als project waarvan geleerd kan worden, als
voorloper van hopelijk nog meer wooncoöps in Almere. Er ligt nu een
‘Projectopdracht Stadswerfpark fase 2’ die we samen met de gemeente
uitvoeren.
Hoe gaat het nu verder?
Er komt een overeenkomst tussen de gemeente en De BinnenHaven om
samen aan een stedenbouwkundig plan te werken voor de ontwikkeling
van het Stadswerfpark. In dat plan staat beschreven waar de
wooncomplexen van ons hofje komen te staan, hoe hoog ze worden, waar
de binnentuin en de paden komen etc.. In 2023 willen we het plan aan de
gemeenteraad voorleggen. Op 10 maart is er volgend overleg met
Gemeente Almere afdeling Gebiedsontwikkeling over het Plan van Aanpak
(PvA) en een planning voor 2023. Dit moet leiden tot een samenwerkingsovereenkomst
(SWO), ons voorstel is om uiterlijk 31 maart het PvA vast
te stellen en uiterlijk 30 april de SWO.
Daarnaast staat er nog veel meer te gebeuren, er is veel werk te doen!
Een greep uit onze activiteiten voor de komende maanden:
Informatiebijeenkomst voor geïnteresseerden
We zijn weer gestart met informatiebijeenkomsten voor geïnteresseerden
en intakegesprekken voor kandidaat-leden. De afgelopen maanden;
november, december en januari konden we rekenen op een prima
opkomst en inspirerende intakegespreken. Hierdoor is het aantal
huishoudens gestegen tot 45
Verdeling aantal huishoudens per leeftijdscategorie:
Aantal huishoudens tot 30 jaar: 10
Aantal huishoudens 30 – 60 jaar: 15
Aantal huishoudens 60+ jaar: 20
Totaal aantal bewoners, inclusief inwonende kinderen (16), wachtlijst 60-
plussers (8) en Vriendenhuisbewoners (5) : 85 personen
Gemiddelde leeftijd hoofdbewoners: 51,36 jaar
Aantal Vriendenhuisbewoners: 5
Aantal 60+ huishoudens op wachtlijst: 5
De volgende informatiebijeenkomst is gepland op woensdag 5 april om
19.30 uur in buurthuis Corrosia.
Je kunt je hiervoor aanmelden via info@debinnenhavenalmere.nl .
De BinnenHaven biedt woonruimte voor jong en oud, gezinnen, één- en
tweeverdieners, singles, stellen en woongroepen die op zoek zijn naar
duurzame woonruimte in coöperatieverband. Vanwege een evenwichtige
samenstelling van het ledenbestand is er op dit moment een wachtlijst
voor kandidaatleden die 60 jaar of ouder zijn.
We nodigen nu vooral gezinnen, jongeren en iedereen onder de 60 jaar uit
om van De BinnenHaven lid te worden! Spreekt De BinnenHaven je aan en
heb je belangstelling? Laat het ons weten via
info@debinnenhavenalmere.nl Ook als je hier vragen over hebt kun je bij
dit mailadres terecht.
Financiering ontwikkelfase De BinnenHaven
Voor het financieren van de ontwikkelfase van De BinnenHaven gaan we
op zoek naar subsidies en geven we obligaties uit. In 2023 starten we
daarvoor een crowdfundingscampagne. Iedereen die De BinnenHaven een
warm hart toedraagt en voor een aantal jaren een financiële bijdrage (mét
rente) wil leveren, nodigen we dan van harte uit om ons te steunen!
Na een aantal gesprekken met de Rabobank heeft De BinnenHaven
support gekregen voor het doorrekenen van onze cijfers, dit heeft ook
geresulteerd in een bankrekening NL08 RABO 0338 8387 59 onder
tenaamstelling: Vereniging WoonCoöp De BinnenHaven.
Geen wooncoöperatie zonder samenwerking van de leden
Er zijn diverse werkgroepen van start gegaan en we bouwen een platform
om onderling informatie te kunnen uitwisselen. Voor de huidige leden
worden er in april ook speciale workshops georganiseerd, bijvoorbeeld
over hoe je besluiten neemt in een wooncoöperatie. Meer hierover tijdens
de Algemene Leden Vergadering van dinsdag 7 maart.
Werken aan het Vriendenhuis, van en voor jongeren met een lichte
beperking
Bij werkgroep Vriendenhuis hebben zich nu 5 eventuele toekomstige
bewoners aangemeld. Twee personen hebben aangegeven dat zij
interesse hebben in het Vriendenhuis, zij worden uitgenodigd om eerst
een informatieavond bij te wonen. Op 15 maart hebben wij een tweede
vergadering met de belangstellenden. Hier wordt de (denk)richting
besproken waar wij met z’n allen naar toe willen. Er zullen nog vele
bijeenkomsten en gesprekken met ervaringsdeskundigen volgen voor wij
een concreet beeld hebben. Natuurlijk zullen wij met Peter, onze architect,
bespreken wat de mogelijkheden zijn.
Wil je meedoen en/of meer informatie, laat het ons weten via
vriendenhuis@debinnenhavenalmere.nl
Contact met de buurt, aanmelden bij Havenhart 2.0
De BinnenHaven wil geen eiland worden, maar onderdeel zijn van de
bestaande buurt De Werven. Daarom gaan we tijdig met de buurt in
gesprek over onze keuzes voor het stedenbouwkundig plan. Dat doen we
in samenwerking met Havenhart 2.0. Zo is op de site www.havenhart2punt0.nl een plek ingeruimd voor leden van de BinnenHaven. Aanmelden via https://havenhart2punt0.mett.nl/projectenoverzicht/
binnenhaven/default.aspx geeft meer informatie over onze wooncoöperatie.
NL Doet, vrijdagmiddag 10 maart 15.00 – 18.00
Maar ook tussendoor willen we op een informele en gezellige manier kennismaken met bewoners van De
Werven, door regelmatig in het park en de buurt te zijn.
Op vrijdagmiddag 10 maart tussen 15.00 en 18.00 uur doen we mee met NL Doet. We gaan samen met onze buren Speeltuin De SpeelHaven, 5 hoogstam en fruitbomen planten. En terwijl we daar zijn ook wat opruimen en schoonmaken. Voor koffie en wat lekkers wordtgezorgd. Dus mocht je zin en tijd hebben, kom helpen.
Een week later 17 maart is het Nationale Opschoondag, omdat het terrein dan waarschijnlijk niet zo erg vies is, gaan we een klein uurtje vuil rapen. Verzamelen om 11.00 uur, met koffie. Ym en Henna zorgen voor knijpers en vuilniszakken.
Aanmelden bij Ym de Roos via de Whatsapp groep De BinnenHaven Chat.
Mocht je nog niet in die chatgroep zitten, geef het door aan Ym of Chaja.
De BinnenHaven in de publiciteit
In RO-magazine (RO = Ruimtelijke Ordening, bestemd voor bestuurlijke
organen) van september jl. staat een mooi interview over De
BinnenHaven met een van de leden Ym de Roos, architect Peter van
Assche van Bureau SLA en Claudia Laumans van het gemeentelijke
woningbouwatelier: https://romagazine.nl/artikel/28061/met-passendegrondprijs-
krijgt-almeerse-wooncooeperatie-eindelijk-voet-aan-de-grond
Op woensdag 22 maart 2023 is er een landelijk congres “THUIS IN DE
WIJK” in Den Bosch. Daar organiseren we een workshop over
De BinnenHaven met als titel ‘Wonen met aandacht voor elkaar’.
Hier vind je er meer informatie over en kun je je aanmelden om mee te
doen: https://www.thuisindewijk.nu/praktijksessies
Verder hebben we De BinnenHaven gepresenteerd voor WoonAnders
Lelystad een wooncoöperatie i.o. die met bestuur en leden veel van onze
ervaring wilden leren. We hebben afgesproken elkaar van de
ontwikkelingen op de hoogte te houden.
Ook kregen we een verzoek via Gemeente Almere om voor ambtenaren
van de nieuwe Gemeente Zuidplas bij Gouda een presentatie te houden
over waar we als De BinnenHaven allemaal tegenaan lopen zodat ze de
nieuwe gemeente hier beter op kunnen inrichten.
De Havenaren hadden een bijeenkomst in het Bivak en daar hebben we
laten zien hoe je door samen gebruik te maken van HavenHart2punt0.nl
een beter begrip krijgt voor elkaars projecten en beter kan samenwerken
in Almere-Haven.
Vanaf nu houden we jullie weer regelmatig op de hoogte van de
ontwikkelingen van De BinnenHaven! Neem contact op als je vragen hebt
of als je je wilt aanmelden voor een van onze informatiebijeenkomsten,
kun je je melden via info@debinnenhavenalmere.nl.
Hartelijke groet,
namens het bestuur van De BinnenHaven.
De Vereniging Wooncoöperatie De BinnenHaven is ingeschreven bij de KVK onder nr. 78328675
Mailadres: info@debinnenhavenalmere.nl